1988〜1998年築, 専有面積21.28㎡〜41.28㎡の平均販売価格
東京都
103.2万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
60.4万円/㎡
前年比-10.5%
パルプラザ小松川3号棟
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩10分
1993年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 31.28㎡の場合
相場
1,791万円
57.3万円/㎡
1,035
1,539
2,043
2,548
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,043万円
49.2万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
パルプラザ小松川3号棟
1,490万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 31.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 1,780万円 | 56.9万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/12/06 | 5,380万円 | 62.9万円 | 3階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 3,480万円 | 55.5万円 | 5階 | 62.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 3,680万円 | 58.7万円 | 5階 | 62.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/29 | 3,680万円 | 48.5万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/15 | 4,980万円 | 58.2万円 | 2階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 3,680万円 | 58.7万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/03 | 3,780万円 | 60.3万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/16 | 3,899万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/06 | 3,980万円 | 63.5万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 4,080万円 | 65.1万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/04 | 3,780万円 | 44.2万円 | 2階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/26 | 3,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,680万円 | 42.8万円 | 3階 | 62.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/30 | 2,780万円 | 44.4万円 | 3階 | 62.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/06 | 2,980万円 | 37.6万円 | 3階 | 79.33㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | パルプラザ小松川3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 1,490万円 | 47.6万円 | 31.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2021/09/13 | アーバンヒルズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 1,680万円 | 47.7万円 | 35.2㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エクセル西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 1,850万円 | 59.0万円 | 31.35㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/30 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.37㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,350万円 | 63.7万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では10.5%下落しています。