1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
江戸川区
52.7万円/㎡
前年比-36.3%
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コンドミニアム小松川五番館
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩10分
1993年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 31.28㎡の場合
相場
1,951万円
62.4万円/㎡
1,291
1,731
2,171
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,951万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,171万円
55.4万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コンドミニアム小松川五番館
1,780万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 31.28㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 1,780万円 | 56.9万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | コンドミニアム小松川五番館 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 1,780万円 | 56.9万円 | 31.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,350万円 | 63.7万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンドミニアム小松川五番館 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 1,490万円 | 47.6万円 | 31.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/30 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.37㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/06 | エクセル西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 1,980万円 | 63.2万円 | 31.35㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、江戸川区では36.3%下落しています。